Leistungen

1. Komplettstaging von Leerstandsimmobilien

Das Komplettstaging richtet sich an leerstehende Immobilien, die ohne Einrichtung oft ungemütlich und schwer vorstellbar wirken. Wir statten die Räume mit stilvollen Mietmöbeln, dekorativen Elementen und einem durchdachten Farbkonzept aus, um den potenziellen Käufern oder Mietern eine klare Vorstellung zu vermitteln, wie sie den Raum nutzen können und um ein wohnliches Gefühl zu schaffen.

Einleitung

Leerstehende Immobilien bieten oft wenig Anreiz für potenzielle Käufer oder Mieter. Ohne Möbel und Dekoration wirken die Räume leer, kalt und wenig einladend. Das Komplettstaging hat zum Ziel, genau dieses Problem zu lösen und den Käufern oder Mietern eine Vorstellung davon zu vermitteln, wie es sich anfühlt, in diesen Räumen zu leben. Durch den gezielten Einsatz von Mietmöbeln, Accessoires und Farben schaffen wir eine Atmosphäre, die Wärme und Leben ausstrahlt und gleichzeitig die räumlichen Möglichkeiten der Immobilie optimal präsentiert.

Der Ablauf des Komplettstagings

Das Komplettstaging beginnt mit einer detaillierten Analyse der Immobilie und ihrer Besonderheiten. Wir nehmen uns die Zeit, jeden Raum genau zu betrachten und seine Stärken herauszuarbeiten. Anschließend entwickeln wir ein maßgeschneidertes Konzept, das die Vorzüge der Immobilie betont und mögliche Schwachstellen kaschiert. Dazu gehört die Auswahl der passenden Möbelstücke, die Farbgestaltung der Wände und die gezielte Platzierung von Dekorationselementen.

Die Möbel und Accessoires, die wir einsetzen, sind hochwertig und modern, damit die Immobilie den Ansprüchen der Zielgruppe entspricht. Ob es sich um ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer oder eine Küche handelt – jedes Zimmer erhält eine individuelle Gestaltung, die die Funktion des Raumes klar vermittelt und eine emotionale Verbindung zu potenziellen Käufern oder Mietern schafft.

Vorteile des Komplettstagings

• Höherer Verkaufspreis: Immobilien, die komplett gestaged sind, erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise, da sie attraktiver wirken und potenzielle Käufer eher bereit sind, einen höheren Preis zu zahlen.
• Schnellerer Verkauf: Gestagte Immobilien werden im Durchschnitt deutlich schneller verkauft als leerstehende Objekte, da sie auf den ersten Blick überzeugen.
• Emotionale Bindung: Durch die Einrichtung mit stilvollen Möbeln und Dekorationen fällt es Interessenten leichter, eine emotionale Bindung zur Immobilie aufzubauen und sich vorzustellen, wie sie selbst darin leben würden.

2. Teilstaging für bewohnte Immobilien

Beim Teilstaging arbeiten wir mit dem vorhandenen Mobiliar der Immobilie, um die besten Aspekte herauszuarbeiten. Dazu gehört das Ergänzen und Umgestalten bestehender Möbel sowie der gezielte Einsatz von Dekoration, um eine harmonische und ansprechende Atmosphäre zu schaffen. Ziel ist es, die Immobilie einladend zu präsentieren und die Stärken jedes Raumes hervorzuheben, während persönliche Elemente reduziert werden.

Einleitung

Das Teilstaging eignet sich besonders für bewohnte Immobilien, bei denen bereits eine Grundausstattung vorhanden ist. Hier setzen wir darauf, die vorhandenen Möbel sinnvoll zu nutzen und durch gezielte Ergänzungen das Gesamtbild zu verbessern. Ziel ist es, eine neutrale, aber dennoch einladende Atmosphäre zu schaffen, in der potenzielle Käufer sich selbst wiederfinden können.

Optimierung der vorhandenen Einrichtung

Beim Teilstaging geht es darum, die vorhandene Einrichtung optimal in Szene zu setzen. Oftmals reicht es, Möbel umzustellen, um den Raum größer oder funktionaler wirken zu lassen. Wir helfen Ihnen dabei, die besten Aspekte Ihrer Immobilie hervorzuheben, indem wir gezielt kleinere Anpassungen vornehmen. Persönliche Gegenstände, wie Familienfotos oder sehr individuelle Dekorationen, werden reduziert, um eine neutrale Basis zu schaffen, die möglichst viele Interessenten anspricht.

Dekoration und Ergänzung

Neben der Umgestaltung der vorhandenen Möbel ergänzen wir das bestehende Mobiliar mit stilvollen Accessoires und Dekorationen, um die Räume aufzuwerten. Dazu gehören beispielsweise neue Kissen, Decken, Kunstwerke oder Lampen, die den Raum heller und freundlicher wirken lassen. Der gezielte Einsatz von Pflanzen und Textilien schafft zusätzliche Gemütlichkeit und sorgt dafür, dass sich Interessenten sofort wohlfühlen.

Vorteile des Teilstagings

• Kostenersparnis: Da viele Möbel bereits vorhanden sind, ist das Teilstaging kostengünstiger als ein Komplettstaging.
• Einladende Atmosphäre: Durch die gezielte Ergänzung der vorhandenen Einrichtung entsteht eine harmonische und ansprechende Atmosphäre, die potenzielle Käufer anspricht.
• Schnelle Umsetzung: Das Teilstaging kann in kurzer Zeit durchgeführt werden, sodass Ihre Immobilie schnell verkaufsbereit ist.

3. Tagesstaging

Das Tagesstaging eignet sich besonders für Immobilien, die bereits weitgehend möbliert sind, aber eine schnelle Auffrischung benötigen. An einem Tag verwandeln wir die Immobilie durch das Umstellen von Möbeln, gezielte Dekorationen und kleine Anpassungen, um den Raum optimal zu präsentieren. Es ist eine effektive Methode, um kurzfristig den ersten Eindruck zu verbessern und eine Verkaufsbereitschaft zu erzielen.

Einleitung

Das Tagesstaging ist die ideale Lösung für Immobilien, die kurzfristig für Besichtigungen vorbereitet werden müssen. Oftmals reichen schon kleine Veränderungen, um das Gesamtbild einer Immobilie entscheidend zu verbessern und den ersten Eindruck maßgeblich zu beeinflussen. An nur einem Tag verwandeln wir Ihre Immobilie und machen sie verkaufsfertig.

Schnelle Auffrischung

Beim Tagesstaging konzentrieren wir uns auf kleine, aber wirkungsvolle Maßnahmen, die eine große Wirkung erzielen. Möbel werden umgestellt, um die besten Aspekte des Raumes zu betonen, und Dekorationen werden gezielt ergänzt oder ausgetauscht, um die Atmosphäre aufzufrischen. Auch kleine Schönheitskorrekturen, wie das Entfernen von persönlichen Gegenständen oder das Hinzufügen von frischen Blumen, tragen dazu bei, den ersten Eindruck zu verbessern.

Vorteile des Tagesstagings

• Schnelle Umsetzung: Innerhalb eines Tages wird die Immobilie für Besichtigungen vorbereitet.
• Kostengünstige Lösung: Das Tagesstaging ist eine kostengünstige Möglichkeit, den Wert der Immobilie zu steigern und sie verkaufsbereit zu machen.
• Verbesserung des ersten Eindrucks: Ein gelungener erster Eindruck ist entscheidend für den Verkaufserfolg. Das Tagesstaging sorgt dafür, dass Interessenten sich sofort angesprochen fühlen.

4. Staging für Musterwohnungen

Für Bauträger und Immobilienentwickler bieten wir das Staging von Musterwohnungen an. Eine geschmackvoll und modern eingerichtete Musterwohnung ist entscheidend, um Interessenten einen Einblick in die Nutzungsmöglichkeiten zu geben. Unsere Inszenierung lässt die Räume lebendig wirken und inspiriert die Interessenten, sich selbst in der Wohnung zu sehen. Dies fördert die emotionale Bindung und erleichtert die Kaufentscheidung.

Einleitung

Musterwohnungen sind ein wichtiges Marketinginstrument für Bauträger und Immobilienentwickler. Sie geben potenziellen Käufern die Möglichkeit, sich ein realistisches Bild von den Räumen zu machen und sich selbst darin vorzustellen. Durch das Staging einer Musterwohnung schaffen wir eine Umgebung, die sowohl funktional als auch emotional ansprechend ist.

Atmosphäre schaffen

Beim Staging von Musterwohnungen setzen wir auf hochwertige Möbel und Accessoires, die den Charakter der Immobilie unterstreichen. Jede Ecke der Wohnung wird so gestaltet, dass sie einen klaren Nutzen vermittelt und gleichzeitig ästhetisch ansprechend ist. Durch den gezielten Einsatz von Farben, Textilien und Beleuchtung schaffen wir eine warme, einladende Atmosphäre, die den Interessenten zeigt, wie die Räume optimal genutzt werden können.

Vorteile des Stagings für Musterwohnungen

• Förderung der Kaufentscheidung: Eine gut gestaltete Musterwohnung hilft potenziellen Käufern, eine emotionale Bindung zur Immobilie aufzubauen, was die Kaufentscheidung erleichtert.
• Hervorhebung der Nutzungsmöglichkeiten: Durch die Einrichtung der Musterwohnung zeigen wir den Interessenten, wie die Räume optimal genutzt werden können.
• Professionelle Präsentation: Die hochwertige Einrichtung sorgt für eine professionelle Präsentation der Immobilie und steigert das Vertrauen der Käufer.

5. Staging für Ferienwohnungen und Airbnb

Die Präsentation von Ferienimmobilien und Airbnb-Angeboten ist entscheidend für die Buchungsrate. Wir gestalten Ihre Ferienwohnung so, dass sie sich von anderen Angeboten abhebt und die Gäste sich sofort wohlfühlen. Mit geschmackvollen Möbeln und einer durchdachten Gestaltung sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie in den Online-Inseraten hervorsticht und einladend wirkt, um die Buchungszahlen zu steigern.

Einleitung

Der Erfolg von Ferienwohnungen und Airbnb-Angeboten hängt maßgeblich von der Präsentation ab. Gäste möchten auf den ersten Blick überzeugt sein, dass die Unterkunft gemütlich, sauber und stilvoll ist. Mit unserem Staging sorgen wir dafür, dass Ihre Ferienimmobilie genau diesen Eindruck vermittelt und sich von anderen Angeboten abhebt.

Gestaltung für maximale Buchungsrate

Beim Staging von Ferienwohnungen konzentrieren wir uns darauf, eine einladende und zugleich praktische Umgebung zu schaffen. Wir wählen Möbel und Dekorationen, die sowohl funktional als auch ästhetisch sind, damit sich die Gäste sofort wie zu Hause fühlen. Besonders wichtig ist uns dabei die Gestaltung der Schlaf- und Wohnbereiche, da diese oft den größten Einfluss auf die Entscheidung der Gäste haben. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und gezielten Dekorationen schaffen wir ein Ambiente, das die Gäste begeistert.

Vorteile des Stagings für Ferienwohnungen

• Höhere Buchungsrate: Eine gut gestaltete Ferienwohnung hebt sich von der Konkurrenz ab und sorgt für mehr Buchungen.
• Bessere Bewertungen: Gäste, die sich wohlfühlen, hinterlassen bessere Bewertungen, was wiederum neue Gäste anzieht.
• Professionelle Fotos: Die ansprechende Einrichtung sorgt für beeindruckende Fotos, die in den Online-Inseraten herausstechen.

6. Beratung und Eigenleistungen

Für Kunden, die selbst Hand anlegen möchten, bieten wir eine ausführliche Beratung und einen Maßnahmenplan an. Sie erhalten von uns Tipps und konkrete Vorschläge, wie Sie Ihre Immobilie selbst optimal vorbereiten können. Diese Option ist besonders geeignet, um die Kosten gering zu halten und trotzdem die Vorteile eines professionellen Home Stagings zu nutzen.

Einleitung

Sie möchten Ihre Immobilie selbst in Szene setzen, aber nicht auf professionelle Unterstützung verzichten? Unsere Beratung und Eigenleistungsoption gibt Ihnen die Möglichkeit, von unserer Expertise zu profitieren, während Sie selbst aktiv werden und die Kosten gering halten.

Individueller Maßnahmenplan

Im Rahmen unserer Beratung erstellen wir einen individuellen Maßnahmenplan, der genau auf Ihre Immobilie zugeschnitten ist. Wir geben Ihnen Empfehlungen zu Farbgestaltung, Möblierung und Dekoration, damit Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren können. Sie erhalten konkrete Anweisungen, wie Sie die vorhandenen Möbel am besten nutzen und welche Ergänzungen sinnvoll sind, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen.

Unterstützung bei der Umsetzung

Während der Umsetzung stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Sie können uns jederzeit Fragen stellen und sich Unterstützung holen, wenn Sie unsicher sind. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, Ihre Immobilie in Ihrem eigenen Tempo vorzubereiten, während Sie von unserer Erfahrung profitieren.

Vorteile der Beratung und Eigenleistungen

• Kostengünstig: Sie sparen Kosten, indem Sie selbst Hand anlegen, während Sie dennoch von professionellen Tipps profitieren.
• Flexibilität: Sie können die Maßnahmen in Ihrem eigenen Tempo umsetzen.
• Individuelle Unterstützung: Wir stehen Ihnen während des gesamten Prozesses beratend zur Seite und helfen Ihnen, das Beste aus Ihrer Immobilie herauszuholen.

7. Mietmöbel und Dekoration

Zusätzlich bieten wir die Vermietung von Möbeln und Dekorationsgegenständen an, um Ihre Immobilie temporär auszustatten. Diese Möbel sind genau auf die Anforderungen von Home Staging zugeschnitten und helfen dabei, eine attraktive Wohnatmosphäre zu schaffen. Sie eignen sich ideal, um leerstehende Räume zu beleben und das Potenzial einer Immobilie vollständig auszuschöpfen.

Einleitung

Unsere Mietmöbel und Dekorationen bieten eine flexible Lösung, um leerstehende Immobilien schnell und kostengünstig in Szene zu setzen. Egal, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten – eine ansprechende Einrichtung ist entscheidend, um potenzielle Käufer oder Mieter zu überzeugen.

Große Auswahl an Möbeln und Accessoires

Wir bieten eine breite Auswahl an hochwertigen Möbeln und Dekorationsgegenständen, die speziell für das Home Staging ausgewählt wurden. Ob moderne Sofas, stilvolle Esstische oder gemütliche Betten – unsere Mietmöbel sind genau auf die Anforderungen des Immobilienmarktes abgestimmt. Auch Accessoires wie Lampen, Teppiche, Kissen und Kunstwerke gehören zu unserem Sortiment und sorgen dafür, dass die Immobilie wohnlich und einladend wirkt.

Flexibilität und Anpassung

Die Möbel und Dekorationen können flexibel gemietet werden, je nachdem, wie lange sie benötigt werden. Das gibt Ihnen die Möglichkeit, Ihre Immobilie so lange perfekt inszeniert zu präsentieren, bis der Verkaufs- oder Vermietungsprozess abgeschlossen ist. Unser Team übernimmt die Lieferung, den Aufbau und die Platzierung der Möbel, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Vorteile der Mietmöbel und Dekoration

• Flexibilität: Mieten Sie die Möbel so lange, wie Sie sie benötigen, ohne große Investitionen tätigen zu müssen.
• Professionelle Inszenierung: Unsere Möbel sind hochwertig und modern, sodass Ihre Immobilie stets ansprechend präsentiert wird.
• Rundum-Service: Wir kümmern uns um die Lieferung, den Aufbau und den Abbau der Möbel, damit Sie sich voll und ganz auf den Verkauf oder die Vermietung konzentrieren können.